1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
尼崎市
28.0万円/㎡
前年比+3.4%
パレ武庫川プルミエール1号棟
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩32分
1983年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,187万円
26.0万円/㎡
1,454
1,943
2,431
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,431万円
23.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
パレ武庫川プルミエール1号棟
1,790万円（21.2万円/㎡）/ 10階 / 84.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,790万円 | 21.2万円 | 10階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,198万円 | 27.1万円 | 3階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 19.5万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,698万円 | 23.8万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 1,890万円 | 28.6万円 | 5階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,090万円 | 29.9万円 | 6階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 22.3万円 | 10階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,150万円 | 16.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,180万円 | 16.9万円 | 5階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 21.1万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 24.0万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,990万円 | 29.1万円 | 7階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 1,399万円 | 21.3万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 1,449万円 | 22.0万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,499万円 | 22.8万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 1,599万円 | 24.3万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 1,150万円 | 19.5万円 | 1階 | 58.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 1,690万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,790万円 | 21.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/13 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/26 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ファミール武庫川東 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅5分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 190戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 尼崎久々知ハウス 尼崎市久々知西町二丁目 | 塚口駅17分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.25㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、尼崎市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は尼崎市の平均と比較して24.3%割安です。